FAQ
Czyli najczęściej zadawane pytania
Jaki wkład własny muszę posiadać?
Każdy bank wymaga wkładu własnego. Minimalny wymagany wkład obecnie wynosi 20%. Są jednak również banki, które udzielą kredyt jeżeli masz wyłącznie 10%. Wkład własny jest wyliczany od ceny/wartości nieruchomości.
Dostanę kredyt na remont, parking, komórkę lokatorską?
Tak. Banki również mogą udzielić kredytu na zakup miejsca parkingowego, komórki lokatorskiej, remont lub wykończenie mieszkania. Dodatkowa kwota ma również wpływ na podwyższenie wkładu własnego.
Czy z moją obecną umową mogę ubiegać się o kredyt?
Banki akceptują różne formy umowy o pracę. Umowę na czas nieokreślony jak i umowę na czas określony. Posiadając umowę zlecenie czy umowę o dzieło również możesz wnioskować o kredyt hipoteczny. W obu przypadkach istotny jest staż pracy u obecnego Pracodawcy.
Jaką mam zdolność kredytową?
Twoja zdolność kredytowa jest obliczana na podstawie średniej Twoich dochodów. Do wyliczeń bank bierze pod uwagę wszystkie Twoje zobowiązania np. kredyty, karty kredytowe oraz inne obciążenia stałe. Istotnym elementem będzie liczba osób na utrzymaniu. Twój wiek również ma znaczenie.
Jaki jest maksymalny okres kredytowania?
Przy ustalaniu okresu kredytowania, bardzo ważny jest Twój wiek. Czym jesteś starszy, tym możliwy okres kredytowania może być krótszy. Banki mają ustalone limity maksymalnego wieku, do którego mogą udzielić kredytu. Kredytu bank możne udzielić nawet na 30 lat.
Czy prowadząc działalność mogę ubiegać się o kredyt?
Oczywiście tak. Prowadząc działalność gospodarczą możesz ubiegać się o kredyt. Jednak banki mają ściśle określony minimalny okres, w którym działalność musi być prowadzona. Minimalny okres prowadzenia działalności to 12 miesięcy, w niektórych bankach może to być nawet 24 miesiące.
Jakie będą koszty dodatkowe?
W zależności od sytuacji, mogą pojawić się koszty dodatkowe za wycenę nieruchomości, ubezpieczenie nieruchomości/ na życie, opłaty notarialne, koszty wieczysto-księgowe, podatki. W przypadku budowy domu- np. projekt budowlany.
Od czego zacząć?
Dowiedz się jaką zdolność kredytową posiadasz. Możemy ustalić ją w kilka minut. Następnie możesz szukać mieszkania lub domu, który chcesz kupić. Aby złożyć wnioski kredytowe, musi zostać wybrana konkretna nieruchomość.